同楼层内某男装品牌店内人员日前告诉记者,Esprit验厂咨询由于房租到期,而Esprit也没有续约,7月底,店铺全体已经撤离。
中信泰富商场内部一位工作人员对记者透露,商场公司高层最近有人员调换,新领导将带领商场向更加高端的方向发展。Esprit品牌和商场未来的定位已不符。
据悉,中信泰富Esprit旗舰店一二楼经营旗下品牌服装等,面积达千余平方米,三楼部分区域是同品牌的美发沙龙。对于该店关闭的原因,记者多次联系Esprit品牌香港上市公司思捷环球未果。
业内人士认为,此次Esprit撤离,主要还是因其每况愈下的业绩难以承担地段 “蒸蒸日上”的租金。
中投顾问高级研究员薛胜文昨日对记者表示,验厂咨询其母公司思捷环球盈利能力连续三年下滑,给Esprit品牌带来了重大影响。公司最新发布的截至2012年3月31日的财年三季报显示,欧洲、亚太区、北美区营业额按港元计算分别同比下降7.8%、5.0%和5.8%,公司批发销售亦同比跌13.3%。
上海市商业信息中心首席研究员齐晓斋昨日对记者表示指出:“当初 (Esprit)进入的时候,整个商圈内的商场高端品牌还没有完全引进。”随着后续的不断调整,很多非高端产品或换至高层或另辟新地。随后商场定位不断走高,店铺租金也是水涨船高。
中信泰富相关人士日前向记者透露,双方的合作也并未结束。验厂中信泰富位于四川北路的项目申虹广场仍将引入Esprit,9月底该商业项目将正式开业。齐晓斋表示,四川北路商圈历史定位以大众为主,因是新建,租金也不会那么高。